公司信貸利率及農地貸款的相關問題免費諮詢租房提取公積金條件放寬 那麼問題來瞭……
??前日,住建部、財政部、央行三部門聯合發文通知,要求放寬公積金租房提取條件。隻要職工連續足額繳存滿三個月,本人及配偶在繳存城市無自有住房且租房的,無需租金發票、稅票也可以支取住房公積金支付房租。如果政策落實,那麼將大大提高公積金的利用率,更是無房一族的福音。
??從去年10月份至今不足半年,這已經是三部門第二次指示放松公積金相關政策。去年10月中旬,三部門發文要求職工連續足額繳存住房公積金6個月(含)以上,可申請住房公積金個人住房貸款,要求可適當提高首套自住住房貸款額度。各省、自治區、直轄市要實現住房公積金繳存異地互認和轉移接續,同時還強調取消住房公積金貸款保險、及強制擔保費等費用。此後全國有多個城市的公積金貸款政策相繼落地,去年11月初,廈門率先將公積金繳存時間從12個月調整至6個月,今年1月份北京規定貸款最高上限提至120萬元,佛山除瞭降低繳存年限標準也將個人貸款最高額度再次上調到40萬元。
??截至目前,廣州除瞭在去年底取消瞭公積金貸款保險、公證、評估以及強制擔保費外,其他政策依舊。去年一度引起市場熱烈反響的公積金貸款新政中的不予二次貸款、公積金需連續繳存24個月以上等規定都要大大嚴厲於三部委的規定。也導致新政在去年10月份審議通過後,未能落地執行。如今,住建部要求放寬租房提取的條件,廣州公積金中心相關負責人對記者表示,目前尚未看到正式的文件,但如果收到文件應該還是會按文件執行。
??那麼,問題來瞭。一方面,雖然貸款和租房屬於公積金兩種功能,但是在大政策趨松的前提下,廣州公積金政策仍然收緊顯得不太合理。另外,一旦租房條件得以放松,公積金資金池不排除面臨更緊張的局面,是否又將進一步刺激貸款難?(根據廣州市公積金中心披露的數據,2013年廣州公積金用作租房提取的比例僅為1%)放松公積金租房提取條件,這一新政著實又是廣州主管部門面臨的又一道難題。
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新聞來源http://gz.house.sina.com.cn/news/2015-01-30/08105966718859921900149.shtml
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