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新政降低外地人準入門檻 五一起購房落戶降至60平米
從2014年5月1日起，無錫市戶口準入政策調整為：在本市購買成套商品住宅(含二手房)、戶均建築面積達60平方米以上，且在本市有穩定工作的人員，準予本人、配偶和未成年子女來錫落戶，而之前的購房落戶門檻為70平方米。 業內人士認為，"無錫60平方米購房落戶政策"的執行也將一定程度上引發無錫小戶型的購房熱潮。
無錫新政解讀：
一、本次無錫市政府落戶政策調整的目的在於"為提高人口素質，促進經濟社會健康發展"，但是這一政策將對房地產市場產生一定的間接影響。
二、將落戶門檻由70平方米調至60平方米，對於小戶型房源(包括新房、二手房)的成交將有推動作用。部分有落戶願望但是資金實力不強的外來務工者可以有更多選擇。
三、無錫樓市周邊部分區域，由於外來務工者較多，潛在的有落戶意向的購房者也比較多。未來，周邊區域70平方米以下住宅房源或將增多，這也改變很多無錫人對於小戶型住宅的面積段的劃分。
四、這一政策短期內或將成為部分開發商的賣點，但是真正在市場上發酵還需一2順位房貸銀行怎麼貸款比較會過件段時間。另外，由於無錫整體房價特別是周邊區域的房價並不高，這一新政的實際影響力還有待觀察。
以下為文件原文：
無錫市發佈關於無錫市戶籍準入登記規定的通知，規定自2014年5月1日起在本市購買成套商品住宅(含二手房)、戶均建築面積達60平方米以上，且在本市有穩定工作的人員，準予本人、配偶和未成年子女來錫落戶。
市政府印發關於無錫市戶籍準入登記規定的通知
錫政發〔2014〕55號
各市(縣)和各區人民政府，市各委、辦、局，市各直屬單位：
《無錫市戶籍準入登記規定》已經市政府同意，現印發給你們，請結合實際，認真貫徹執行。
無錫市人民政府
2014年4月18日
無錫市戶籍準入登記規定
為提高人口素質，促進我市經濟社會健康發展，根據中央、省、市關於深化戶籍制度改革的部署要求，市政府決定在無錫市范圍內(包括無錫市區和江陰、宜興二市)執行統一的戶籍準入
登記規定：
一、投資人員戶籍準入
1.在我市興辦實業投資達100萬元且連續2年年納稅5萬元以上並依法繳納社會保險的投資者，準予本人、配偶和未成年子女來錫落戶。
2.在我市興辦實業投資達100萬元且連續2年年納稅10萬元以上的外省市駐錫企業，其法人代表、大專以上學歷的高級經營管理人員，依法繳納社會保險，在本市已有自購住房的，準予本人、配偶及未成年子女來錫落戶。
3.在我市合法經營的個私企業業主，連續2年年納稅1萬元以上，依法繳納社會保險，在本市已有自購住房的，準予本人、配偶及未成年子女來錫落戶信用貸款借貸利率多少免費諮詢試算。
4.外商，港、澳、臺人員在本市投資達到15萬美元、其國內親屬在我市有合法固定住所的，可辦理國內親屬1人來錫落戶；投資達到20萬美元的，可辦理國內親屬2人來錫落戶；投資達到25萬美元的，可辦理國內親屬3人來錫落戶。
二、購房人員戶籍準入
5.在本市購買成套商品住宅(含二手房)、戶均建築面積達60平方米以上，且在本市有穩定工作的人員，準予本人、配偶和未成年子女來錫落戶。
三、外來務工人員戶籍準入
6.被我市企業合法錄(聘)用並參加我市社會保險、實際繳費年限滿5年、在本市自購人均建築面積達18平方米以上住房的外來務工人員，準予本人、配偶及未成年子女來錫落戶。
7.具有中專或技校畢業學歷、被我市企業合法錄(聘)用並參加我市社會保險、實際繳費年限滿3年，在本市自購人均建築面積達18平方米以上住房的外來務工人員，準予本人、配偶及未成年子女來錫落戶。
8.具有大專以上學歷、被我市企業合法錄(聘)用並參加我市社會保險、實際繳費年限滿2年，在本市自購人均建築面積達18平方米以上住房的外來務工人員，準予本人、配偶及未成年子女來錫落戶。
四、國傢相關政策明文規定以及無錫市人民政府頒佈實施的
其他類型戶籍準入
9.人社部門調動的幹部職工和國傢相關政策明文規定引進的各類人才、高校畢業生落戶。
10.經軍轉辦批準的軍隊轉業幹部，民政部門安置的退役軍人和軍隊離退休人員落戶。
11.經駐錫部隊師、旅級以上政治部門批準的軍隊幹部隨軍傢屬落戶。
12.經國傢教委、省教育廳批準錄取的大中專、技職院校學生落戶。
13.經公安機關批準的父母、子女之間和配偶之間的投靠落戶。
(1)在本市具有合法固定住所的市民，其在外地的父母男性滿60周歲、女性滿55周歲，父母雙方同時投靠來錫落戶。
(2)在本市具有合法固定住所的市民，其在外地的子女可以投靠來錫落戶(投靠後人均住房面積不低於18平方米)。
(3)在本市具有合法固定住所的市民，其在外地的配偶可以投靠來錫落戶。
14.原籍本市，現夫妻已離、退休來錫居住，在本市有合法固定住所，男性滿60周歲、女性滿55周歲，夫妻雙方同時申請來錫落戶。
15.本市籍大中專、技職院校的畢業生(包括退學和肄業)回錫落戶。
16.經市體管中心批準引進的運動員落戶。
17.經市人社部門審核批準的優秀農民工落戶。
18.經市人口計生部門審核批準的優秀新市民落戶。
本規定於2014年5月1日起正式施行，此前有關戶籍準入規定與本規定不符的，均以本規定為準。
本規定由無錫市公安局負責解釋。
2014年4月18日印發。
相關鏈接：目前南京市的落戶政策 在南京市區購買60平方米及以上的商品房，可以辦理本人、配偶、未婚子女戶口遷入，購房面積每遞增20平方米，可增辦1個直系親屬。【註：由於江寧、江浦和六合"老三縣"與主城八區一直沒有實行戶口通遷，即：購房面積必須達到60㎡及以上才能落戶，隨著高淳溧水的撤縣設區，購房選擇面擴大；政府表態"老三縣"(江寧、江浦、六合)與主城區戶口通遷正加快推進中】。
新聞來源http://sy.house.sina.com.cn/news/2014-04-23/07472700208.shtml
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