樓市調控從 一刀切轉向分類調控
2014年，紛紛擾擾的"房市"中，每個人的"安居夢"如何圓？5日的政府工作報告中給出瞭調控思路："針對不同城市情況分類調控"、"抑制投機投資性需求，促進房地產市場持續健康發展"。
分類調控防誤傷
報告指出，針對不同城市情況分類調控，增加中小套型商品房和共有產權住房供應，抑制投機投資性需求，促進房地產市場持續健康發展。這是政府對房地產調控發出的重要信號。
"目前我國各地房地產市場明顯呈現出瞭差異化的局面，一線城市房價高企，而三四線城市房價處於停漲甚至下跌的狀態。"王殿貴代表認為，過去的樓市調控政策基本是"一刀切"模式，如今報告提出分類調控，更符合當前實際情況，防止誤傷剛需。
"政府的調控思路非常清晰。"全國政協委員、中國航天科工集團七院副院長竇曉玉指出，從民生屬性來看，房地產是必需品，從市場屬性來看，房地產是投資品。從保障人民"安居夢"來看，在房價居高不下的今天，必須首要保障房地產的民生屬性，完善住房保障機制。
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政府工作報告還提出，啟動不動產統一登記及做好房地產稅的立法相關工作。
"推進房產稅改革，就必須立法先行。"全國政協委員、財政部財政科學研究所所長賈康指出，開征房產稅必須要先建立全國不動產信息聯網體系，這些舉措都將對房地產市場影響深遠。
"總體來看，政府是要構建以市場為主滿足多層次需求的住房供應體系。"全國人大代表、清華大學政治經濟學研究中心主任蔡繼明指出，在房地產市場調控中，政府將更多依靠市場手段，同時加大保障房供應，加快解決中低收入群眾基本住房問題。
針對保障房的分配和資金問題，政府工作報告還指出，"創新政策性住房投融資機制和工具"、"保證公平分配，完善準入退出機制"。"每個人、每個群體的'安居夢'都得到瞭政府的重視。"竇曉玉說。
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新聞來源http://tj.house.sina.com.cn/news/2014-03-06/16002635513.shtml
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