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順德土地寒流持續 均安一宗商服用地流拍



地塊位置圖屏東縣融資公司

  新浪樂居訊(實習編輯劉振燾)6月24日，順德區均安鎮倉門居委會橫九路以東一宗商服用地因在競價期內無人參與報價而流拍，延續5月土地市場寒流。

  該地塊的編號為054052-001，是國有劃撥土地，土地面積74568.44平米，掛牌起始價為15531萬元，起拍樓面價為883元/平米。根據規劃條件，該項目要求容積率≤2.5，建築密度≤40%，綠地率≥25%。

  據悉，項目全部竣工驗收後三個月內，競得人須將位於均安鎮倉門樂成大道邊向內起算首層建築面積不少於8948.21平方米的商鋪物業無償移交給倉門股份社，並確權到倉門股份社名下，辦理轉讓過戶的全部稅費由競得人負責。

  其實，順德土地市場寒流已經持續一個多月瞭。在5月掛牌的6宗商住地中，流拍4宗，提前取消2宗，而距離順德中心城區較遠的均安鎮出現土地流拍也不足為奇。【新聞回顧】

  樂居編輯瞭解到，均安鎮無論從位置還是樓市經濟上，都被認為是順德的"西伯利亞"。整個區域的房地產市場還處於初級階段，根據世聯地產統計，上周均安鎮一手住宅網簽10套，均價4979元/平米，成交價和成交量均處於十個鎮街中的倒數。而均安常住、流動人口僅僅約16萬，在整個順德土地寒流下，這一商服用地的流拍也在情理之中。

新聞來源http://fs.house.sina.com.cn/news/2014-06-25/16394243860.shtml

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