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● 向銀行貸款者,或未貸款者。 ● 已經向當舖或私人借貸者(可代償)。
● 負債比過高,銀行退件,個人信用瑕疵皆可辦理。
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● 身分證正本,印鑑證明。
● 土地,建物所有權狀(正本)。
??網簽量漲11萬平創年內新高
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??數據顯示,中心六區均價為26723元/平,環比上漲1962元/平。中心六區齊齊漲價,一片“牛市”,其中,天河36087元/平,14.6%的漲幅領漲全市,越秀上漲12.1%後,均價重回四字頭,為42373元/平。跌幅榜方面,環比降8.9%的花都區跌得最猛,均價重回萬元以下。而剛剛獲得自貿區將落地利好的南沙區則保持平穩,均價仍然維持在萬元以內,為9523元/平。
??數據顯示,越秀、海珠、荔灣、天河、白雲、黃埔中心六區簽約面積23.39萬平;花都、番禺、南沙、蘿崗四區為42.59萬平;成績最好的仍然是番禺區,網簽18.03萬平,其次是增城的16.39萬平。
??金九銀十以來,受傳統旺季及央行“930新政”、降息等利好的影響,廣州樓市成交持續火熱,繼10月網簽面積環比大漲四成之後,11月環比再漲11.65萬平,而87.17萬平的成績也創下年內最高紀錄。
??從區域分佈來看,上月新增房源絕大部分集中在外圍區域,花都、番禺、蘿崗、南沙、從化、增城六區(縣)高達113.13萬平,占比84%。其中,番禺區一枝獨秀獨占48.09萬平,占全市35.7%,而天河區則為零,反差巨大。
??不過,在漲幅榜上,遙遙領先的是越秀和舊黃埔,分別為472.7%和405.9%。陽光傢緣網數據顯示,上月越秀區富力東山新天地網簽1.94萬平,舊黃埔的君和名城網簽1.45萬平,是兩區的成交主力。
??裝著走的移動樓書——樂居廣州買房_微房產(微信號:gzkanfang)官方微信服務號,為各位廣州街坊提供最新、最全面的樓盤資訊服務,包括新盤營銷信息、折扣優惠,另外還定期免費提供專業線下實地看房接送服務。掃描二維碼立即關註,獲取更全面、更專業、更優惠的買房信息。
??房價止跌反彈上漲近一成
??在11月之前,房價已經連續四個月下跌,隨著年尾樓市的全面回暖,房價也開始上行。11月全市網簽均價為15626元/平,環比大漲1310元/平,漲幅為9.2%。
內容來自sina新聞
??庫存去化周期降至16個月
??臨近年尾,又到業績沖擊季,房企推新積極。房管局數據顯示,11月廣州新批預售住宅面積為134.71萬平,環比上漲16.3%。
??新浪樂居訊(編輯廖洪忠)11月樓市持續回暖,不僅量價齊漲,網簽面積更是創年內新高!今日,廣州市房管局曬出11月成績單,一手住宅網簽面積87.17萬平米,排名今年第一。網金山區房屋二胎簽均價15626元/平,止住4連跌的同時環比上漲近一成。
??克而瑞統計數據顯示,截至11月30日,廣州一手住宅庫存量達到1068萬平,再創新高。不過,受益於近兩月的高成交量,去化周期並沒有因此變長。按照過去3個月的平均交易量計算,去化周期下降到16個月。
11月廣州樓市成交創年內新高 房價漲近一成
新聞來源http://gz.house.sina.com.cn/news/2014-12-16/20495950602330776060306.shtml
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