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申請條件
● 持有土地（農地、建地）持分可。
● 持有房屋，坪數不限，屋齡不拘。
● 20歲以上皆可辦理（沒有銀行65歲以上不可辦理的限制）。
● 向銀行貸款者，或未貸款者。 ● 已經向當舖或私人借貸者（可代償）。
● 負債比過高，銀行退件，個人信用瑕疵皆可辦理。
● 免徵信，免保人（退票，卡債過高，房貸遲繳）皆可承作。 申請需備文件
● 身分證正本，印鑑證明。
● 土地，建物所有權狀（正本）。
??房價點評網高級分析師肖文曉肖文曉：
??本次降準其實是延續瞭去年下半年以來，央行維護宏觀經濟穩定以及刺激性的寬松政策的態勢。其主要是受一季度宏觀經濟頹勢的影響，希望通過增加貨幣的投放來刺激經濟增長。對於資金密集型的樓市，資金的流動性性增強，市民房貸、開發商的開發貸等都有相當大的利好。結合此前二套房首付降至4成的新政，本次降準同樣為銀行降首付提供瞭一個必要的條件。
??【央行：明日起下調人民幣存款準備金率1個百分點】
新聞來源http://gz.house.sina.com.cn/news/2015-04-19/17205995485853143842865.shtml
??中國人民銀行決定，自4月20日起下調各類存款類金融機構人民幣存款準備金率1個百分點，對農信社、村鎮銀行等農村金融機構額外降低人民幣存款準備金率1個百分點，並統一下調農村合作銀行存款準備金率至農信社水平。中國人民銀行決定，自4月20日起下調各類存款類金融機構人民幣存款準備金率1個百分點，對農信社、村鎮銀行等農村金融機構額外降低人民幣存款準備金率1個百分點，並統一下調農村合作銀行存款準備金率至農信社水平。
專傢解讀
??降準是絕對正確的。3月30日二套首付降至4成房貸新政落地，但是銀行貸款額度卻是比較緊張的，因此需求難以擴大，樓市成交也不明顯。在目前通縮態勢下，降準是及時的調控措施。
??民生證券研究院執行院長管清友：估計國務院註意到瞭部委協調問題。
內容來自sina新聞
??降準1個百分點。另額外加大對小微企業、“三農”以及重大水利工程建設等的支持力度。這是今年以來第2次降準（上次是2月5日）本輪降準周期的第5次。
??城市與房地產研究專傢孟祥遠：央行大手筆降準，樓市迎大利好
??著名房地產評論人李驍：【央行降準1個百分點】1、一季度經濟數據顯示經濟下行壓力仍在擴大，需要穩貨幣寬容預期降資金成本；2、外匯占款再度大量下降，需要流動性對沖；3、萬億地方債置換關鍵時期；4、通脹率下降，大宗商品價格下跌，經濟增速放緩，通縮風險有進步加大跡象；5、相信未來財政和貨幣政策放松會進一步加碼。
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??對於廣州來說，目前全市庫存量壓力大，且大多為130平方米大戶型。本次降準既對消化庫存有推動作用，同時也滿足更多改善型市民的需求。
??中國人民銀行決定，自2015年4月20日起下調各類存款類金融機構人民幣存款準備金率1個百分點。在此基礎上，為進一步增強金融機構支持結構調整的能力，加大對小微企業、“三農”以及重大水利工程建設等的支持力度，自4月20日起對農信社、村鎮銀行等林口區農地貸款率利最低銀行比較農村金融機構額外降低人民幣存款準備金率1個百分點，並統一下調農村合作銀行存款準備金率至農信社水平；對中國農業發展銀行額外降低人民幣存款準備金率2個百分點；對符合審慎經營要求且“三農”或小微企業貸款達到一定比例的國有銀行和股份制商業銀行可執行較同類機構法定水平低0.5個百分點的存款準備金率。
??央行在此前多次利好刺激，目的皆為穩定宏觀經濟，使經濟、樓市達到預期的調控。接下來，我預計降準、降息等利好可能還將繼續推出。
??合富輝煌首席市場分析師黎文江：
??央行全文如下：
??昨晚至今上午，網上瘋傳降息，我中午說降息不靠譜：估計先降準、後降息。邏輯如下：1、降息與降準，是貨幣寬松周期中的一對好基友，但一般二者不會同時
??在這種態勢下，樓市成交量預期上升，庫存逐步被消化，開發商資金回籠，政府賣地也賣得好瞭，供應量也增加瞭，樓市將慢慢復蘇。
??興業銀行首席經濟學傢、市場研究總監魯政委：
??雖然遲到瞭但畢竟不能缺席:從流動性的角度,自2014年4月開始外匯占款已負增長,而今已持續近一年,趨勢已清楚,MLF等期限與貸款嚴重錯配無助信貸松動;從資金成本的角度，目前銀行新增存款的資金成本均在5.2%左右，繳納高額存準率後，成本已接近6%，導致信貸成本超過工業企業5%左右的利潤率。
??出街。2、去年11月降息，今年2月降準，3月1日降息，依此次序，接下來應降準。3、3月1日降息後，真實利率反升，急需降準，安撫銀行！
??央行明起下調存款準備金率1個百分點，超預期降準備金率凸顯實體經濟的困難和央行救市的決心，對樓市也是重大利好。降準1個點釋放超1.2萬億流動性，部分資金會流入樓市，也使得銀行房貸下款更快。資金面充裕對樓市是較大支撐，未來降息降準仍有空間，樓市反彈可期。
? 易居研究院副院長楊紅旭：
??經濟學傢宋清輝：【下調存款準備金率利好實體經濟】當前，實體經濟普遍資金短缺，融資成本較高，市場期盼的就是放松貨幣政策，降準有利於提高企業資金運用效率和擴大消費，能夠在一定程度上支持實體經濟發展。1個百分點降準幅度看似很大，實則符合預期也合乎情理，預計二季度央行仍將繼續出臺總量寬松政策。
??央行降準後股市走勢一覽：
央行20日起下調人民幣存款準備金率1個百分點
??以往一般每次調整0.5個百分點。而這次居然是1個百分點，上次如此大力度是2008年11月。可見，政府正拿出瞭08年底猛勁，救經濟！
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